Chalet independiente con terreno en venta en Graus ref: TR360708

Gran casa original de 1.917 fantásticamente reformada en forma de tres viviendas, cada una de ellas con una gran terraza con vistas panorámicas al valle del río Ésera. Amplio jardín exterior de unos 460 m2, con garaje y taller. Situada en pueblo a menos de 5 minutos de Graus, población turística del Pirineo con todos los servicios.

La casa cuenta con una superficie construida aproximada de unos 550 m2 distribuida en:
- Vivienda planta calle: salón con chimenea, cocina equipada - comedor, tres dormitorios, dos baños completos (uno de ellos con sauna nórdica), un baño completo y terraza con vistas.
-Vivienda en planta primera: gran salón con estufa de leña, comedor, cocina independiente, dos dormitorios dobles, dos alcobas, dos baños completos (uno de ellos con sauna nórdica con vistas al valle) y terraza con vistas.
- Vivienda en planta bajocubierta: salón-comedor-cocina americana, dos dormitorios dobles, dos baños completos (uno de ellos con sauna nórdica), y terraza con vistas.
- Planta entresuelo: cuarto de calderas, bodega y garaje.

Buen sistema de calefacción por suelo radiante (aerotermia) en las plantas calle y bajocubierta, y por gasoil en la planta primera. Ventanas de cristal doble. Muy buenas calidades.

Orientación Este, Sur y Oeste. Excelentes vistas hacia el valle y hacia el pueblo.

Precioso entorno natural. Muy próxima de una estupenda zona de baño natural en el río Ésera.

Ideal para primera o segunda residencia y/o negocio de turismo rural de calidad en una ubicación privilegiada en el corazón del Pirineo, a tan sólo 1h45 de Zaragoza y 2h45 de Barcelona. Una combinación perfecta de tranquilidad, aventura y potencial comercial en los Pirineos españoles.