Name: Huesca - Graus - 700m2
SKU: TR360708
Price: 550000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR360708

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Type of offer

550 m²

Building area

8 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Three-home property in Graus area, Aragon, Spain: original house (circa 1917) refurbished into three dwellings with terraces and panoramic Ésera valley views. Built about 550 m2 across ground floor, first floor, and attic, plus mezzanine with boiler room, cellar and garage. Garden ~460 m2 with garage and workshop. Ground-floor unit: living room with fireplace, equipped kitchen-dining, three bedrooms, two full bathrooms (one with Nordic sauna) and terrace. First-floor unit: large living room with wood stove, dining room, separate kitchen, two double bedrooms, two alcoves, two bathrooms (one with Nordic sauna and valley views) and terrace. Attic unit: open-plan living-dining-kitchen, two double bedrooms, two bathrooms (one with Nordic sauna) and terrace. Heating: underfloor (aerothermal) on ground and attic levels; oil-fired on first floor; double-glazed windows. East/South/West orientation with excellent views to valley and village. Near a natural swimming area on the Ésera river. Ideal as primary or secondary residence or quality rural tourism business in the Pyrenees, 1h45 to Zaragoza and 2h45 to Barcelona, in a tranquil setting with commercial potential.

Gran casa original de 1.917 fantásticamente reformada en forma de tres viviendas, cada una de ellas con una gran terraza con vistas panorámicas al valle del río Ésera. Amplio jardín exterior de unos 460 m2, con garaje y taller. Situada en pueblo a menos de 5 minutos de Graus, población turística del Pirineo con todos los servicios.

La casa cuenta con una superficie construida aproximada de unos 550 m2 distribuida en:
- Vivienda planta calle: salón con chimenea, cocina equipada - comedor, tres dormitorios, dos baños completos (uno de ellos con sauna nórdica), un baño completo y terraza con vistas.
-Vivienda en planta primera: gran salón con estufa de leña, comedor, cocina independiente, dos dormitorios dobles, dos alcobas, dos baños completos (uno de ellos con sauna nórdica con vistas al valle) y terraza con vistas.
- Vivienda en planta bajocubierta: salón-comedor-cocina americana, dos dormitorios dobles, dos baños completos (uno de ellos con sauna nórdica), y terraza con vistas.
- Planta entresuelo: cuarto de calderas, bodega y garaje.

Buen sistema de calefacción por suelo radiante (aerotermia) en las plantas calle y bajocubierta, y por gasoil en la planta primera. Ventanas de cristal doble. Muy buenas calidades.

Orientación Este, Sur y Oeste. Excelentes vistas hacia el valle y hacia el pueblo.

Precioso entorno natural. Muy próxima de una estupenda zona de baño natural en el río Ésera.

Ideal para primera o segunda residencia y/o negocio de turismo rural de calidad en una ubicación privilegiada en el corazón del Pirineo, a tan sólo 1h45 de Zaragoza y 2h45 de Barcelona. Una combinación perfecta de tranquilidad, aventura y potencial comercial en los Pirineos españoles.