Земельные участки в провинции Уэска — купить, продать или арендовать легко

Где купить земельный участок в провинции Уэска

Средняя стоимость городской земли в провинции — одна из самых низких в Арагоне. Самые дешёвые участки в продаже в Уэске находятся в Альбалате-де-Синке, Ларреде, Барбастро и Бинакуа. Это объясняется большим количеством незастраиваемой земли в продаже на территории провинции.

Самые дорогие городские участки расположены в Банастоне, Эль-Пуэйо-де-Хаке, Бенаске и в самой столице — Уэске. Ситуация с землёй под застройку аналогична городской, поскольку она сосредоточена в крупнейших городах провинции.

Уэска: земля по конкурентным ценам

Провинция Уэска, известная также как Верхний Арагон, занимает 15 626 км² и отличается низкой плотностью населения: большинство жителей живёт в столице или в крупных городах. Климат — горный средиземноморский в высокогорье и континентальный на равнинах.

Ведущую роль в экономике играет сфера услуг, прежде всего туризм и торговля; за ней следуют промышленность, строительство, аграрный сектор и энергетика.

Городская земля в Уэске занимает более 8000 гектаров (застроенные и незастроенные участки, последние — более 2500 гектаров). Стоимость сельскохозяйственной земли, хотя и остаётся одной из самых низких в стране, в последние годы выросла; рост зависит от выращиваемой культуры. В любом случае сельская земля стала убежищем для капитала инвесторов благодаря своей стабильности.

Промышленная земля по конкурентным ценам

Промышленные центры расположены на главных транспортных осях (Уэска, Монсон, Барбастро, Фрага и Сабиньяниго). Среди отраслей — автомобилестроение, агропищевая промышленность, производство транспортного оборудования, бумаги и другие. Энергетические, химические и металлургические компании размещаются у рек, чтобы использовать силу воды для выработки электроэнергии.

В провинции более шестидесяти промышленных зон, а также логистические центры разного размера и с разной доступностью (более 1 млн м²), обеспеченные всей необходимой инфраструктурой и услугами. Кроме того, они расположены на важнейших транспортных осях: регион связывает Атлантическую дугу со Средиземноморской и с Францией.

Одно из главных преимуществ провинции — низкая стоимость промышленной земли по сравнению с другими регионами.

Аграрный сектор, связанный с устойчивой и качественной пищевой промышленностью

Уэска — провинция с сильными сельскохозяйственными и животноводческими традициями: здесь выделяются зерновые (ячмень, пшеница и кукуруза) и плодовые деревья (яблони, груши, персики, абрикосы, черешни и миндаль), на основе которых сложились интегрированные пищевые производства. Выращивают также овощи (огуречную траву, фасоль, томаты, перец и лук), корма для скота, виноград и оливки. Иными словами, сельскохозяйственные земли играют важную роль в экономике провинции.

В животноводстве выделяются разведение крупного рогатого скота, овец и свиней (второе по численности поголовье свиней в Испании), а также птицеводство. Отрасль имеет сертификаты качества агропищевой продукции и защищённые наименования по происхождению.

Климат и рельеф создают лесные массивы с богатым биоразнообразием

Климат зависит от рельефа, который на севере гористый (Пиренеи), а на юге выравнивается во впадине Эбро.

На севере температуры ниже: среднегодовая едва превышает 5 ºC, тогда как на равнинах юго-востока она выше 14 ºC. Осадков больше на севере (около 2000 мм в год), а на юге выпадает менее 400 мм в год.

Рельеф и климат определяют тип растительности. Уэска — вторая провинция Испании по количеству деревьев (320 миллионов); площадь лесов составляет около 1 млн гектаров, а их рыночная стоимость ниже средней по стране.

Леса сосредоточены в пиренейских и предпиренейских долинах, где растут каменные дубы, дубы, португальские и пиренейские дубы, буки и сосны. В подлеске встречаются заросли самшита и толокнянки. В субальпийском поясе (на высоте 1600–2000 м) преобладают сосны и пихты, а в высокогорье растут низкорослые травы. На юге лесов меньше, но встречаются сосновые и можжевеловые леса, а также кустарниковые заросли.

Эти лесные ресурсы используются устойчиво, в соответствии с международными экологическими стандартами, и служат сырьём для деревообрабатывающей промышленности. Ежегодно в Арагоне заготавливается около 200 000 м³ древесины, почти половина которой перерабатывается в плиты, тару, упаковку, бумагу и целлюлозу.

Кроме того, лес даёт дрова, мёд, пастбища, рыбалку, охоту, ароматические и лекарственные растения, грибы и трюфели.

Таким образом, в провинции Уэска много земли самого разного назначения по конкурентным ценам — для промышленности, сельского хозяйства, городской застройки или лесного хозяйства.

Государственная поддержка привлекательна и открывает возможности для тех, кто хочет начать бизнес в регионе благодаря его инфраструктуре и ресурсам. Не стоит забывать и о высоком качестве жизни в этом немноголюдном крае, окружённом нетронутой природой.