Non-developable land for sale in Caldearenas, ref: TR415377

FINCA RÚSTICA DE MONTAÑA.
Les presentamos una extraordinaria finca rústica de 218,32 hectáreas (2.186.053 m2), situada en el espectacular paraje de Santa Quiteria, en el término municipal de Caldearenas y Rasal en pleno corazón del Prepirineo aragonés y en la misma Sierra de Guara, un entorno natural de alto valor.
Se trata de una propiedad única por su extensión, el entorno natural donde se ubica y por sus múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para quienes buscan un espacio de gran valor paisajístico con excelentes opciones para el desarrollo agrícola, ganadero y forestal, opciones siempre compatibles por ley, con la conservación del medio natural.
La finca cuenta con acceso y conexión a través, de los núcleos de Caldearenas y Rassal, además de disfrutar de una excelente comunicación gracias a su proximidad a la autovía A-23, lo que facilita el acceso sin renunciar a la tranquilidad de un entorno de montaña.
Como elemento singular, la vía del tren atraviesa parte de la finca, discurriendo aproximadamente en paralelo al río, configurando un paisaje característico de este valle pirenaico y aportando un rasgo diferenciador a la propiedad.
Entre sus principales características destacan: las más de 218 hectáreas de terreno rústico, forestal, unas Edificaciones en estado de ruina, pero que cuentan con cierto interés como parte del patrimonio existente de la finca y con la posibilidad de reconstrucción.
Esta finca tendría unas grandes posibilidades para el pastoreo y la actividad ganadera extensiva y la maderera.
Una oportunidad excepcional para inversores, ganaderos, explotaciones agroforestales, proyectos de gestión sostenible del territorio o para quienes desean adquirir una excelente propiedad eminentemente forestal, en un enclave natural de extraordinaria belleza.
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