Rural estate for sale in Araguás ref: TR305080

Fantástica finca de 10.000 m2 con concesión de agua propia, con una vivienda principal, un segundo edificio y un garaje/taller independiente. Un lugar idílico, con total privacidad y vistas panorámicas, todo ello con buen acceso rodado a tan sólo 19 km de Aínsa.

?€? Vivienda principal de 135 m2 en dos plantas. La planta baja se distribuye en cocina-comedor, cuarto de baño, zona de estar y dos cuartos más. La zona comedor-cocina da paso a una galería acristalada que conecta con el estanque del jardín. En la planta alzada se encuentra un dormitorio con excepcionales vistas y una soleada terraza con visión infinita que invita al relax.

?€? El segundo edificio, de 130 m2 en dos plantas, es un edificio bioclimático y de bioconstrucción que ha merecido la mención en el Catálogo de Buenas Prácticas Ambientales del Gobierno de Aragón. Para su construcción se utilizaron materiales de alta calidad, naturales y sin tóxicos. Los interiores de madera y pinturas naturales en tonos neutros y claros proporcionan acogedoras áreas de descanso y/o trabajo. Los eficaces aislamientos garantizan una temperatura ideal tanto en invierno como en verano. Cuenta con dos plantas de acceso independiente desde el exterior, ambas con cuarto de baño y cocina, y polivalentes en su uso: estudio profesional, espacio para talleres o retiros.

?€? Garaje independiente de 27 m2, o espacio de almacenamiento adicional para herramientas o pequeño taller.

?€? Finca de 10.000 m2 totalmente vallada con verja de acceso automatizada y cámaras de video-vigilancia privada, más una finca cercana de 706 m2. Jardín con estanque y zona de huerto. La finca cuenta con bosque propio de encinas centenarias, bojes y enebros.

?€? Muy bien ubicado a unos 500 metros de un pueblecito donde viven algunos vecinos y menos de 20km de Aínsa.

Concesión de agua propia. Independiente de la red eléctrica. 100% energía renovable: placas solares (3 kw). Certificados de eficiencia energética A / A. Calefacción en ambos edificios con biomasa y por las galerías acristaladas, que generan un aprovechamiento solar pasivo sumamente eficaz (calefacción gratuita). Internet por Wimax de alta velocidad.

Por su ubicación en un bosque a 1.100 m de altitud, brinda una gran privacidad, silencio, tranquilidad y un gran potencial de usos. Acceso cercano a rutas de senderismo, BTT, escalada en las paredes de la Peña Montañesa y miradores de aves rapaces. Esta propiedad cautiva por su ubicación y sus vistas panorámicas, cuenta con un gran potencial para emprender una iniciativa local o continuar con una actividad profesional y es una oportunidad para disfrutar de un refugio de lujo donde vivir saludablemente en armonía con el medio natural.