01281. ~ VENTA DE 2 PARCELAS URBANAS EN FAÑANÁS – PROYECTO INCLUIDO ✨~Si buscas invertir en un entorno tranquilo, con un gran potencial de crecimiento y todas las garantías urbanísticas, esta es tu oportunidad. Se venden 2 fantásticas parcelas urbanas en el centro de Fañanás, un pintoresco núcleo rural con encanto, rodeado de naturaleza y ubicado en la Hoya de Huesca, a solo 15 km de la ciudad de Huesca.
Ubicación estratégica y conectividad~Ubicadas en la calle La Paz, nº 10, de Fañanás (Huesca, C.P. 22135), estas parcelas gozan de una situación privilegiada, combinando la tranquilidad del mundo rural con la cercanía a los principales núcleos urbanos y accesos viales:~✔ A 15 km de Huesca, con todas sus comodidades y servicios.~✔ Acceso directo a la A-22 (Huesca-Lleida) a través de la carretera A-1219.~✔ A poca distancia del aeropuerto de Huesca-Pirineos, ideal para viajeros o profesionales que necesiten desplazamientos rápidos.~✔ Ubicadas junto al río Guatizalema, en un entorno natural privilegiado con espectaculares vistas a la Sierra de Guara.
Proyecto incluido en el precio – Inversión con garantía~Cada parcela incluye el Proyecto Básico y de Ejecución para la construcción de 6 viviendas pareadas, ya visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Aragón y con todas las tasas pagadas.
Documentación y permisos tramitados:~✅ Proyecto redactado en marzo de 2006 por arquitecto colegiado (nº 1.251 del C.O.A.Aragón).~✅ Visado oficial el 4 de junio de 2006.~✅ Levantamiento topográfico y estudio geotécnico incluidos.~✅ Licencia municipal de obras concedida mediante Resolución de la Alcaldía de la Entidad Menor de Fañanás (Ayuntamiento de Alcalá del Obispo), fechada el 3 de marzo de 2007 (Expediente UR-05/06).
¡Edificación iniciada... todo preparado para su finalización!~~ Características del proyecto: viviendas modernas y funcionales~Las parcelas están diseñadas para la construcción de 6 viviendas pareadas (solo ya 2 disponibles), con una distribución cómoda, moderna y adaptada a las necesidades de una familia.
Planta baja:~~Amplio salón-comedor, ideal para disfrutar en familia.~Cocina independiente con gran capacidad de almacenamiento.~Baño de servicio para mayor comodidad.~Garaje con espacio para dos vehículos.~Hall de entrada y escaleras de acceso a la planta superior.~ Planta primera:~~Dormitorio principal con baño en suite y vestidor.~Despacho o sala de estudio.~Terraza exterior, perfecta para disfrutar del aire libre.~Escalera de acceso a la planta bajo cubierta.~ Planta bajo cubierta:~~Tres dormitorios independientes, cada uno con su propio balcón.~Baño común, amplio y bien distribuido.~Pasillo distribuidor con acceso a otra terraza con vistas.~ Diseño con materiales de calidad y espacios bien aprovechados, pensados para ofrecer confort, luminosidad y eficiencia energética.
PRECIO ÚNICO: 30.000€ POR PARCELA~¡Una oportunidad inmejorable! Tanto si buscas construir tu propio hogar en un entorno natural como si eres promotor y deseas desarrollar un pequeño conjunto residencial con alta demanda en la zona, esta inversión es perfecta para ti.
Fañanás, calidad de vida en plena naturaleza~Fañanás es un pequeño núcleo rural que pertenece al municipio de Alcalá del Obispo, en la comarca de la Hoya de Huesca. Se trata de una zona en pleno crecimiento, perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad de la ciudad.
☀ Clima templado y aire puro.~ Paisajes naturales, senderos y actividades al aire libre.~ Ideal para familias que buscan un entorno seguro y acogedor.
¡NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD! CONTÁCTENOS SIN COMPROMISO~Llámenos para más información y haga realidad su proyecto en un entorno único..
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